中建八局二公司項目部總工程師李景軒指著山東城市建設(shè)職業(yè)學(xué)院東北角一棟被綠色防護網(wǎng)擋得嚴嚴實實的正在施工的建筑說：“等以后建好，這里就冬天不怕冷，夏天不怕熱了。”說夏天不用空調(diào)，冬天不用暖氣，能達到這樣的效果。

眼前的建筑，讓人充滿好奇。這棟已經(jīng)封頂?shù)慕ㄖ幸粋€新穎的名字，叫“被動房”。它的建筑面積達2.1萬平方米，是我國單體面積大的被動式超低能耗綠色節(jié)能建筑。

“被動房”概念起源于德國，因為它的制冷制熱都不需要借助空調(diào)、暖氣等外力，是世界上先進的節(jié)能建筑。李景軒介紹，與現(xiàn)行國家節(jié)能設(shè)計標準相比，被動房供暖能耗可降低85%以上;室內(nèi)溫度適宜，體感舒適;周到設(shè)計的新風(fēng)系統(tǒng)，讓室內(nèi)空氣更新鮮。

被動房靠什么來達到超低能耗效果?中建八局二公司項目部智能事業(yè)部經(jīng)理竇安華介紹：“穿得厚一點，搞得嚴一點。”

穿得厚一點，“簡單說就是做好外墻保溫。普通建筑外墻保溫材料一般10厘米厚，這個建筑的保溫材料厚度要30厘米，用的還是特殊材料，這樣保溫性能更好。”李景軒說。

搞得嚴一點，就是要保持氣密性。李景軒說，要建造專門的氣密層，包圍整個外圍護結(jié)構(gòu)。為保證效果，要用氣密性薄膜、專用膨脹密封條、專用氣密性涂料等做特殊處理。

那樣人在里面會不會憋得慌?答案是“不會”。它通過獨特的高效新風(fēng)熱回收系統(tǒng)，讓新鮮空氣自由進出。冬天，室內(nèi)空氣留住熱量后排出去，室外空氣加熱凈化后流動進來;夏天，室外的空氣冷卻后再進來。以此降低供暖制冷需求，實現(xiàn)超低能耗目標。

為保證超低能耗效果，就連一扇小小的窗戶，建造者也做足了文章。李景軒帶記者參觀被動房窗戶設(shè)計，三層加厚玻璃，一層中空，一層真空。外窗臺設(shè)置窗臺板，以免雨水侵蝕保溫層，窗臺板設(shè)有滴水線，與窗框的連接處，也做了特殊處理進行封閉。窗外加了遮陽板和遮陽層，避免陽光直射。

與一般窗戶不同，這種窗戶外掛在墻上，一扇窗戶重200多公斤，好幾個工人忙活一整天才能安裝完一扇窗戶。

此外，無熱橋設(shè)計必不可少。熱橋是指處在外墻和屋面等圍護結(jié)構(gòu)中的那些傳熱能力強、熱流較密集、內(nèi)表面溫度較低的部位，比如金屬梁、柱等。李景軒說：“被動房要求嚴格控制熱橋的產(chǎn)生，施工中盡量不破壞或穿透外圍結(jié)構(gòu)，不開洞或少開洞。”

這樣一棟偌大的建筑，不開洞是不可能的。遇有穿墻管道安裝，處理更細密。展廳里的一個立面圖，讓記者一目了然：在套管內(nèi)，要填充5厘米厚的巖棉;管道與外墻保溫間隙，要填塞兩道預(yù)壓密封材料;管道與外墻連接處，內(nèi)貼防水隔氣膜，外貼防水透氣膜。

里三層外三層，矗立在眼前的這棟樓房簡直就是一個“堡壘”。達到這樣好的節(jié)能效果，它的造價也比普通建筑高出不少，每平方米成本要高出1200元左右。不過15年左右就可以收回高出來的成本。“山東省政府對這樣的綠色建筑有每平方米1000元的補貼。”李景軒說。

隨著經(jīng)濟發(fā)展和環(huán)保意識的增強，被動房在我國方興未艾。李景軒說，目前被動房建設(shè)所需材料大部分都可以實現(xiàn)國產(chǎn)化，質(zhì)量一點不比德國的差。預(yù)計到2020年，全國將開工1億平方米的被動房，產(chǎn)業(yè)規(guī)模將達到1000億元。